래미안 원페를라: 방배동의 새로운 랜드마크

래미안 원페를라는 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대에 위치한 고급 아파트 단지로, 삼성물산이 시공을 맡았습니다. 이 단지는 방배6구역 재개발을 통해 총 16개 동(지하 4층 ~ 지상 최고 22층), 총 1,097세대로 구성되며, 이 중 482세대가 일반 분양됩니다. 입주 예정일은 2025년 11월로 계획되어 있습니다.  
 

주요 정보

• 위치: 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대
• 규모: 총 16개 동, 지하 4층 ~ 지상 최고 22층
• 세대수: 총 1,097세대 중 일반분양 482세대
• 입주 예정일: 2025년 11월

분양가 및 청약 정보

전용면적 84㎡ 기준 분양가는 최고 24억5,070만 원으로 책정되었으며, 계약금(20%)은 약 4억9,014만 원입니다. 중도금 대출은 분양가의 50%까지 가능하며, 이자는 직접 납부해야 합니다. 청약 접수는 2월 4일에 진행되며, 당첨자 발표는 2월 12일, 계약일은 2월 24일부터 27일까지입니다.  

입지 및 주변 환경

래미안 원페를라는 지하철 4호선 총신대입구역과 7호선 내방역이 도보 거리에 위치한 더블 역세권에 자리잡고 있습니다. 또한 방배초등학교와 인접해 있어 교육 환경이 우수하며, 주변에 다양한 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

커뮤니티 시설

단지 내에는 수영장, 스카이브릿지, 프라이빗 영화관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민들의 편의와 여가 생활을 지원합니다. 이러한 고급 커뮤니티 시설은 단지의 가치를 한층 높여줄 것으로 기대됩니다.

청약 전략

래미안 원페를라는 투기과열지구 및 분양가상한제 적용 지역으로, 전용면적 84㎡ 이하 주택형의 경우 가점제 70%, 추첨제 30%가 적용됩니다. 따라서 청약 가점이 높으신 분들은 가점제를, 상대적으로 낮은 분들은 추첨제를 노려볼 수 있습니다. 또한 특별공급 물량도 있으니, 자격 요건을 충족하는지 확인하시기 바랍니다.

결론

래미안 원페를라는 방배동의 새로운 랜드마크로 자리매김할 고급 아파트 단지로, 우수한 입지와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 다만, 높은 분양가와 이에 따른 자금 마련 계획을 신중하게 고려해야 합니다. 청약을 준비하시는 분들은 자신의 자금 상황과 청약 전략을 면밀히 검토하시기 바랍니다.